به طور کلی، کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری به تخلفات ساختمانی رسیدگی می کند. قبل از انجام هرگونه عملیات ساختمانی باید از شهرداری پروانه ساختمان دریافت کرد و شهرداری باید از عملیاتهای اجرایی بدون پروانه یا خلاف پروانه جلوگیری کند. چنانچه تخلفی در حین انجام یا پایان پروژه صورت گیرد، برای رسیدگی به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارجاع داده خواهید شد. ماده ۱۰۰ شهرداری از ۱۱ تبصره تشکیل شده است که هر تبصره بندهایی را شامل می شود.
*توجه داشته باشید که شهرداری اجازه تخریب یا جریمه را نداشته و این دستور تنها توسط کمیسیون ماده 100 داده میشود.
اعضای کمیسیون ماده 100 شامال نماینده دادگستری، نماینده شورای شهر، نماینده شهرداری و نماینده فرمانداری می شوند. در این کمیسون تخلفات ساختمان های دارای پروانه یا فاقد پروانه بررسی می شود. از نمونه تخلفاتی که کمیسیون ماده 100 آن را بررسی می کند عبارتند از:
- تغییر کاربری
- عدم استحکام و مقاومت بنا
- ساخت بنا بدون پروانه ساخت
- تخلف مهندس یا مهندسین ناظر
- تجاوز و ورود به معابر شهری و عمومی
- ساخت بنا خارج از مفاد پروانه ساخت
- عدم ساخت پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن
- عدم رعایت اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی
یکی از متداول ترین تخلفات در ساختمان های دارای پروانه ساخت، ورود به معابر شهری و اضافه بنا است. به عنوان مثال اگر ساختمان بیش از حد مجاز تعیین شده به معابر و خیابان وارد شد، یک تخلف محسوب می شود. بر اساس تبصره 2 کمیسیون ماده 100، جریمه ای تعیین شده و شهرداری موظف است که برای وصول جریمه اقدام کنند. در صورت عئم پرداخت جریمه، شهرداری دوباره پرونده را به کمیسیون 100 ارجاع داده و تقاضای صدور تخریب را می کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.
- دوشنبه ۱۷ اردیبهشت ۰۳ ۱۵:۴۸
- ۲۹ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر